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2008年1-6月深圳固定资产投资完成情况

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2008年1-6月,全社会固定资产完成投资575.23亿元,比上年同期增长6.9%。增幅好于上年同期,上年6月累计比前年对比增长1.2%。

(一)、全社会固定资产投资总体情况

1、基本建设投资过半。

按计划管理分类,基本建设投资适度增长,完成投资324.78亿元,增长11.1%,占全社会固定资产投资比重由上年同期的54.3%上升到56.5 %,提高了2.2个百分点,是全市固定资产投资的支撑点。更新改造投资完成46.07亿元,同比增长14.9%。房地产开发投资完成194.68亿元,同比下降0.8%,好于上年,上年同比下降7.7%。其他投资完成9.71亿元,同比增长3.3%。

基本建设中本年施工项目685个,比上年上升14.7%。计划总投资3714.95亿元,增长10.0%。其中,本年新开工项目151个,增长84.1%;新开工项目计划总投资478.75亿元,增长197.4%。平均每个新开工项目计划总投资3.17亿元,上年同期平均每个新开工项目计划总投资1.96亿元。

2、   主要投向第三次产业。

全年全社会固定资产投资中,投向第一、第二、第三次产业投资比例为0.0:25.6:74.4。从三次产业看,第一次产业没有投资;第二次产业投资147.43亿元,下降7.5%;第三次产业投资427.79亿元,增长13.2%。

3、   民间投资比例过半。

全年全社会固定资产投资中,国有经济、港澳台及外商投资、民间投资比例为31.5:15.5:53.1。投资资金到位良好,本年资金到位1009.59亿元,到位率为175.5%。其中,国内银行贷款263.16亿元,比上年增长10.0%,比重由上年的25.0 %增加为26.1%;利用外资46.49亿元,比上年下降54.3%,比重由上年的10.7%下降为4.6 %;自筹资金545.27亿元,比上年增长40.0%,比重由上年的40.8%增为54.0%。  

(二)固定资产投资存在的问题

在深圳投资总体中,存在着影响投资进一步持续健康增长的问题。主要是房地产业投资连续下滑、工业投资明显减少。

过去房地产业保持了持续、快速的增长,在全社会固定资产投资中所占比例较大(“十五”时期为42.0%)。但近年房地产开发投资受房价影响和土地资源等制约增速乏力。2002年至2007年环比发展速度分别为123.1%、106.2%、104.7%、97.6%、109.1%、99.8%。2008年1-6月比上年同期下降0.8%。从目前形势来看,房地产投资增长速度继续下滑似乎不会有太大玄念。

2008 年1-6月,工业投资147.43亿元,同比下降7.5%。工业投资下降主要是通讯、计算机及电子设备制造业、交通运输设备制造业、电力、燃气及水的生产和供应业投资下降(三者投资占工业投资的75.0%)。通讯、计算机及电子设备制造业完成投资55.36亿元,下降39.23%。交通运输设备制造业完成投资21.55亿元,下降2.1%。电力、燃气及水的生产和供应业完成投资33.70亿元,下降7.6%。进两年来工业投资下降较多,2007年全年比上年下降了17.5%,今年下降幅度估计会更大。主要原因仍是由于我市土地资源匮乏,使近年提出的“工业适度重型化”、“工业机电一体化”投资难于推进。另外,由于受投资品价格和原材料、燃料、动力购进价格上涨的影响,其他工业投资项目进度受到较大影响。

(三)全年深圳固定资产投资展望

2008年,全社会固定资产投资增长难度在加大。由于受到来自国家宏观经济调控政策(如进一步压制房价)、本市土地、能源、水资源及其他一些不确定因素的影响,不仅房地产开发投资增速难有起色,而且,工业投资估计会进一步下降,总的固定资产投资形势不乐观。

 

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