（一）房地产开发企业开发的项目就是房地产开发项目吗？
房地产开发企业开发的项目不一定都是房地产开发项目，如房地产开发企业建设的基础设施项目，产业园区、物流园区项目，以及各类厂房、仓库等项目不应纳入房地产开发统计中。只有房地产开发项目才入房地产库，其他的入固定资产投资项目库。
（二）城市更新项目已经发生的拆迁补偿费能够一次性填报吗？
不可以。按照国家统计局现行的规定，土地购置费是指房地产开发企业通过各种方式取得土地使用权而支付的费用（含拆迁补偿费等），需按照项目建安施工进度分摊填报。
（三）城市更新项目中旧房屋的房屋补偿费（房屋重置费）能否纳入房地产开发投资统计？
原业主选择货币补偿的，货币补偿费用可以纳入房地产开发投资统计；原业主选择回迁安置房实物补偿的，不能将回迁安置房作价纳入房地产开发投资统计。
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