（一）投资额应依据凭证规范填报，按照凭证取得的时点作为计量时点。之前年度完成的投资不得计入本年完成投资。

　　（二）建筑安装工程可依据工程结算单或进度单填报，也可依据会计科目或支付凭证填报。入库时一经选定，不得随意变更。

　　1.填报依据为工程结算单或进度单的，可使用凭证：

　　（1）工程支付审批表（付款审批单）。按审批表甲方确定的工程量取数。

　　（2）三方签字盖章的结算单或进度单。需附建筑施工合同页（涵盖建设方、施工方单位名称、项目名称、合同造价、签字盖章等信息），以及签字盖章的工程量及计价明细或单项工程的施工进度单。

　　2.填报依据为会计科目或支付凭证的，可使用凭证：

　　（1）加盖单位公章的“房屋开发成本”科目余额表，要包含所有二级科目数值。取自“房屋开发成本”下“建筑安装工程费”本年借方累计发生额。

　　（2）未设置建筑安装工程科目的，可提供加盖单位公章的项目支付明细账，标出所取数据来源，明确数据加总过程，并附明细账中大额工程款（200万元以上工程款）的发票。

　　（3）提供工程款发票或支付凭证的，需同时提供建筑施工合同，将发票或支付凭证按照开票时间排列并提供汇总清单。

　　（三）设备工器具购置投资额可依据会计科目或相关支付凭证填报。

　　1.加盖单位公章的“房屋开发成本——设备款”科目余额表，并附大额设备购置发票。

　　2.加盖单位公章的项目支付明细账，标出所取数据来源，明确数据加总过程，并附明细账中大额设备款（200万元以上设备款）的发票。

　　3.提供设备购置发票或者支付凭证的，需提供设备购置合同页，按照开票时间排列并提供汇总清单。

　　（四）其他费用依据“房屋开发成本”科目下的“土地出让金”、“开发间接费”等会计科目或相关支付凭证填报。

　　1.土地购置费需提供自项目开工以来累计支付的土地款付款凭证，必须是土地购置发票或统一财政票据。土地购置费包括：（1）通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费及土地征收管理费等；（2）通过“招、拍、挂”等出让方式取得土地使用权所支付的资金。

　　2.除土地购置费外的其他费用可提供企业盖章的科目明细，主要为“房屋开发成本——开发间接费”科目余额表。

　　3.未设置开发间接费科目的，可提供加盖单位公章的项目支付明细账，标出所取数据来源，明确数据加总过程，并附明细账中大额费用（200万元以上费用）的发票。

　　4.将增值税计入其他费用，需提供与项目相关的大额（200万元以上增值税）发票。

　　5.将项目资金产生的利息计入其他费用，需提供支付利息的凭证。

　　（五）商品房销售面积依据报告期内出售商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中确定的建筑面积）填报。需提供的凭证材料为：销售台账、正式的销售合同、合同负债科目余额表、与销售有关的《增值税预缴税款表》等相关材料。